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09 May

Investir en Bulgarie

Publié par thierry cortey - sunfim immobilier monde  - Catégories :  #immobilier, #immobilier international, #investissement immobilier, #immobilier bulgarie, #investir en bulgarie, #achat immobilier bulgarie

Investir en Bulgarie

Les atouts de la Bulgarie

Le fort potentiel de développement économique de la Bulgarie attire les sociétés, d'autant plus que sa position géographique, en Europe du sud-est, est stratégique.

D'après le magazine américain Foreign policy, la Bulgarie occupe la 28ème place dans le classement des pays des Balkans les plus attractifs pour les investissements étrangers. Ses atouts sont la croissance économique, la stabilité financière, la sécurité, la coopération avec des partenaires locaux.

La Bulgarie bénéficie d'une indépendance énergétique, basée sur diverses sources d'énergie, ce qui attire de nouveaux projets dans ces différents domaines.

Impôts et taxes

Depuis 2013 les intérêts réalisés sur les dépôts bancaires sont soumis à une taxe de 10%.

Exonération de la TVA pendant deux ans sur les importations de matériel pour des projets d'investissement de plus de 5 millions d'euros, créant au moins 50 emplois.

L'impôt sur le bénéfice a été réduit à 10% pour devenir un des plus bas d'Europe.

L'impôt sur les sociétés est de 10% - 0% dans certaines régions où le taux de chômage est très élevé - et l'impôt sur les plus values est de 0% pour les particuliers.

La "flat taxe" ou taxe plate, impôt à taux unique de 10%, a été adoptée fin novembre 2007 pour l'ensemble des contribuables et est en vigueur depuis janvier 2008.

Retenue de 5% sur les dividendes et les quotas de liquidation (0% pour les entreprises de l'UE).

La T.V.A. est de 20%.

Les impôts et valeurs vénales de référence sont votés par les conseils municipaux.

Un amendement adopté en 2006 par le parlement permet aux sociétés et aux citoyens des états membres de l'Union européenne, résidant de façon permanente en Bulgarie, de faire l'acquisition de biens immobiliers en Bulgarie.

Obtenir la résidence permanente en Bulgarie

Les investisseurs étrangers peuvent obtenir le permis de séjour permanent en Bulgarie à condition de remplir certaines conditions.

Pour toute information contactez-nous

À propos

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