Partir vivre à l’étranger a la retraite
Venez découvrir les pays intéressants afin de passer votre retraite paisible et détenir du pouvoir d'achat
et pourquoi pas vendre vos biens immobiliers en FRANCE et investir à l'Etranger
Vous pourrez bénéficier de la forte baisse de taxes par rapport à certains pays
La Taxe d'habitation et la Taxes foncière n'existe pas dans pas mal de pays du Monde
L'INDONESIE
C'est une destination paradisiaque, climat tropical chaud, superbes plages, paysages sculptés de rizières. Nombreuses activités sportives sont possibles, plongée sous-marine, surf, randonnées dans un milieu volcanique etc. Bali est un peu la vitrine du tourisme de l'Indonésie. L'originalité de Bali est d'avoir conservé sa religion hindouiste alors que l'Indonésie est devenue le premier pays musulman du monde.
On peut considérer que le coût de la vie à Bali est de 60% inférieur à celui de la France.
Les denrées alimentaires sont à des prix défiant toute concurrence se trouvant facilement sur les marchés où le marchandage est de mise. En revanche, les produits manufacturés vous coûteront autant qu'en France. Un repas dans un restaurant local vous coûtera de 4 à 6 €, un café local environ 0,40 €. Il est fort de conseiller de ne boire que de l'eau en bouteille encapsulée.
La connexion Internet n'est pas toujours très fiable, comptez 18 à 25 € pour une connexion fixe de bonne qualité.
Le carburant vous coûtera environ 43% de moins que dans l'Hexagone. Employer du personnel vous reviendra à une centaine de dollars américains par mois.
Le prix de l'immobilier reste très compétitif, une villa cossue avec piscine vous coûtera entre 180 000 à 300 000 €, seul bémol en Indonésie un étranger ne peut pas être propriétaire d'un terrain foncier.
Le système financier est solide et n'a pas été affecté par la crise financière de 2008. La monnaie locale est la roupie indonésienne (IDR), 1 € = 16 390 IDR
Du coté de la fiscalité, Bali est une destination très alléchante. Si vous obtenez votre visa de retraité, vous serez considéré comme résident permanent par les autorités indonésiennes, il faudra alors vous enregistrer auprès des service fiscaux locaux et obtenir un numéro de contribuable. L'impôt sur le revenu est progressif avec un maximum de 30% d'imposition au delà de 30 000 €. La base imposable est large. Elle se compose de l'ensemble des revenus hormis les pensions de retraite à declarer en France et du produit de vos capitaux mobiliers et immobiliers sauf vos revenus de biens fonciers français à déclarer en France. Les intérêts et les dividendes sont alors soumis au régime général, les plus-values mobilières et immobilières sont aussi soumis au régime général. En revanche, le capital n'est pas taxé, ni sa transmission. Pas d'impôts sur la fortune et pas de droits de succession
LA BULGARIE
La Bulgarie a plusieurs caractéristiques communes avec sa voisine la Roumanie : des panoramas variés, un climat continental, des stations thermales en nombre dans tout le pays, un coût de la vie bas. " On y dépense en moyenne environ 35 % de moins qu'en France et il y a de très bonnes affaires immobilières.
Avec 800 € par mois, vous vivez plus que confortablement. Que vous rêviez de bord de mer, de paysages de montagne ou de vastes étendus de campagne, là-bas, vous trouverez votre bonheur.
L'ILE MAURICE
L’Ile Maurice est une destination de choix pour les retraités. Mode de vie, conditions climatiques, fiscalité, possibilités d’investissements immobiliers intéressants, … participent à l’attractivité de cette ile. Voici une présentation des démarches nécessaires et des avantages de vivre sa retraite à l’Ile Maurice.
La destination Maurice est la référence du monde du tourisme depuis les années 80 et attise forcément la volonté de ceux qui souhaitent s’y installer. Vie paradisiaque et joyeuse, climat idéal, voilà les traits principaux que retient le touriste moyen. Rien de faux dans ce constat, les faits sont là, cette ile a tout pour plaire. Au-delà des clichés évidents l’Ile Maurice possède bien d’autres attraits qui en font une destination de choix pour les retraités du monde entier et plus particulièrement français.
Sa fiscalité est le sujet à la mode dans un contexte économique mondiale morose et particulièrement bouché. L’ile n’impose son résident qu’à hauteur de 15% sur ses revenus et il n’y a aucune sorte de taxes ou autres impôts, notamment sur les droits de succession par exemple. Une fiscalité très avantageuse donc qui attire la convoitise de nombreux étrangers souhaitant s’établir sur l’île.
Un pouvoir d’achat fort comme pour le Portugal est une des raisons qui porte le choix du retraité vers Maurice. La roupie mauricienne est une monnaie assez faible face à l’euro et la vie ici est donc abordable. Un pouvoir d’achat qui n’est pas non plus chamboulé par le changement de pays et de culture. Le retraité -principalement français- retrouve en effet tous ses repères et ses habitudes de shopping avec des enseignes et produits similaires à la France.
Ce permis de résidence est le graal convoité par tous les retraités qui ne veulent pas être contraint de se partager entre plusieurs pays faute de permis. La loi mauricienne aide le retraité étranger en lui octroyant un permis de résidence de 3 ans si : le retraité a plus de 50 ans et a ouvert un compte bancaire à Maurice avec un apport de 40 000 US.
Passé ces 3 ans le retraité pourra alors faire la demande d’un permis de résidence permanent valable 10 ans, pour lui et son épouse.
Le retraité a donc de quoi être séduit par l’Ile Maurice, petit paradis et véritable terre d’accueil. Tout est réuni pour son épanouissement et son établissement de manière durable.
MAROC
De très nombreux arguments peuvent vous inciter à choisir le Maroc pour passer une retraite paisible, parmi lesquels figurent notamment : - la proximité géographique avec la France,
- la langue française largement pratiquée par la population,
- la fiscalité du pays très avantageuse pour les résidents étrangers,
- le climat méditerranéen tout au long de l'année,
- le coût de la vie plus abordable qu'en France,
- la richesse du patrimoine culturel et architectural.
On a coutume de présenter le Maroc comme un Eldorado pour les retraités français. Qu'en est-il réellement ? Au Maroc, la base imposable s'obtient en appliquant un abattement de 40% sur les revenus perçus. Il existe ensuite plusieurs tranches : de 0 à 24 000 dh = 0 dh ; de 24 001 à 30 000 = 15% ; de 30 000 à 45 000 25% ; de 45 001 à 60 000 = 35% ; de 60 001 à 120 000 = 40 % ; au-delà de 120 000 = 42 %.
Néanmoins, si les retraités décident de transférer tout ou une partie de leur pension de retraite, ils peuvent bénéficier d'un abattement particulièrement intéressant de 80% au pro-rata de la somme transférée. Il vous faudra dans ce cas ouvrir un compte au Maroc (en dirhams convertibles ou non) et présenter plusieurs pièces justificatives comme une attestation de versement de vos pensions.
MEXIQUE
Le coût de la vie à « Playa del Carmen » n’est pas aussi élevé que dans d’autres grandes villes touristiques comme Cancun ou Los Cabos mais tout dépend du style de vie que vous souhaitez y mener. Les prix de l’immobilier y sont restés relativement accessibles.
Playa del Carmen offre aux retraités un paradis tropical un peu bohème, artistique et sophistiqué : toutes ces caractéristiques se réunissent pour donner une personnalité unique à un véritable paradis où passer votre retraite.
Bémol, il fait chaud et l’humidité est élévée au Yucatan. C’est un facteur important à prendre en compte. L’été la chaleur est très élevée et le climat étouffant. Il faudra vous y habituer ou vivre en bord de mer ou le vent fera office de ventilateurs. Par ailleurs, le Yucatan est plat et les ouragans réguliers.
PORTUGAL
Si vous souhaitez passer votre retraite sous le doux soleil portugais, vous devez vous plier aux formalités administratives pour pouvoir réaliser ce rêve. Il n'est pas nécessaire d'obtenir un visa de résidence pour passer sa retraite au Portugal. Il est en effet possible de passer 180 jours par an au Portugal à condition de demander une autorisation de 90 jours à compter de la date d'expiration de la première période de 90 jours. Les résidents non portugais doivent ensuite demander un permis de séjour pour pouvoir rester au Portugal au-delà du délai de 180 jours. Un certificat d'enregistrement pour une durée de 5 années est alors remis au bénéficiaire. Si vous souhaitez vraiment rester dans le pays, vous pourrez également demander le statut de résident permanent après avoir résidé légalement dans le pays durant une période d'au moins cinq années.
Avantage patrimonial à s'installer au Portugal
Un niveau de vie inférieur au niveau de vie français qui vous permet de maximiser votre retraite et d'augmenter votre niveau de vie. A titre d’exemple le salaire minimum est fixé à 530 €/ mois.
La douceur du climat et la douceur de vivre avec des paysages variés et des gens accueillants sachant, pour beaucoup, comprendre français,
De nombreuses liaisons aériennes quotidiennes à des coûts très compétitifs avec les principales villes françaises au départ de l’aéroport de Lisbonne, de Faro (Algarve) et de Porto qui vous permettent de vivre sans vous couper de vos attaches avec vos proches,
Un niveau de vie élevé pour une pension de retraite française moyenne,
Un système de santé à la hauteur des normes et des exigences des pays européens et un accès au soin partout en Europe,
Un pays avec l’un des plus bas taux de criminalité d’Europe et du monde,
Une importante communauté française (environ de 30.000 français)
Si le Portugal séduit par son climat et son soleil, c'est aussi le climat fiscal particulièrement avantageux qui incite bon nombre de retraités français à franchir le pas. En effet, le Gouvernement portugais séduit les retraités français en leur proposant une exonération fiscale totale durant une période de dix années à compter de la première installation. La principale condition pour bénéficier de ce régime avantageux est de résider au moins 6 mois par an sur le territoire portugais. Une fois cette période de dix années écoulée, vous serez soumis au régime progressif d'imposition. Ce régime prévoit une progressivité des prélèvements avec un taux maximal de 56,5 % pour les revenus dépassant 250 000 euros par an. Ce dispositif n'est cependant pas envisageable pour les fonctionnaires.
REPUBLIQUE DOMINICAINE
Le coût de la vie est le plus faible de la région des Caraïbes. En comparant avec la France, le coût de la vie est en moyenne 25 % moins élevé.
«Une personne peut vivre confortablement avec un budget de 1200 Dollars par mois, Si elle souhaite profiter de toutes sortes de loisirs, services, aide domestique, livraison repas, restaurants Européens, Asiatiques ou Américains, Il lui faudra un budget plus conséquent d'environ 1800 Dollars
C’est vraiment une occasion de vivre la belle vie». l’immobilier dans ce pays est une aubaine par rapport à d’autres endroits dans les Caraïbes. On peut y acheter un appartement avec deux chambres, deux salle de bain pour environ 100 000 dollars pour 90 m2 dans une résidence sécurisée.
Concernant la fiscalité en République Dominicaine, il n'existe pas de taxes d'habitation, seule une taxe foncière calculés sur la valeur du bien immobilier à partir de 150 000 Dollars.
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